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De Robien recentré

Un investissement original et sécurisé qui sort des sentiers battus :
"La Résidence Séniors"
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Malraux ou
Borloo réhabilité

Opération de renouvellement urbain lire

Le Démembrement Temporaire

Le seul support d’investissement qui ne supporte aucune fiscalité pendant toute sa durée et générateur d’économies d’ISF ou d’impôt sur les revenus fonciers pour les personnes concernées. lire

Actualités

Niches fiscales : que pourrait-il rester du LMP, de l'investissement dans les  Dom-Tom et des bâtiments anciens ? 

Taux des prêts immobiliers : le mouvement de remontée s'accélère (06/08/08)
4,89 %, c'est le taux moyen des prêts immobiliers octroyés en juillet constaté par l'Observatoire du financement des marchés résidentiels (Crédit Logement/CSA) dans son dernier baromètre. "Depuis le mois de mai, les taux des crédits remontent et le mouvement s'accélère maintenant", indique le communiqué. "Ils sont d'ores et déjà revenus à leur niveau de la fin 2002, et ils devraient dépasser les 5 % dès l'automne". 49,88 % des crédits consentis ont un taux compris entre 4,5 et 5 %. En outre, la durée des prêts se réduit : 219 mois en juillet, soit 18,25 ans. Le coût relatif moyen d'un prêt (hors assurance et sûretés) est de 3,75 années de revenus.

Les avantages fiscaux maintenant et demain ?

Régime fiscal Situation actuelle Réforme envisagée
Investissements outre -mer

Réduction d'impôt jusqu'à 64% dans le logement et 70% dans certains secteurs

Durcissement de l'agrément fiscal et limitation du taux de réduction d'impôt

 Loi Malraux

Déduction du revenu global sans limitation, exception faite des intérêts d'emprunt 

Passer d'un régime de déduction d'impôt à un régime de réduction d'impôt, moins défiscalisant 

Monuments historiques

Déduction du revenu global sans limitation 

Plafonnement du déficit pour les biens non ouvert au public

Loueur en meublé professionnel

Déduction du revenu global sans limitation

Déduction des seuls revenus fonciers en cas d'investissements dans des secteurs jugés non prioritaires

Le Rapport Attali Calculez votre impôt Nouveautés fiscales

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